Наши похождения в СПб за год. *** 18+ (мат) МНОГО букв пост ***
Уважаемые участники и гости нашей группы, сим постом мы не жалуемся никому на свою трудную жизнь крафтеров, а лишь хотим оградить других потенциальных арендаторов помещений от возможных бед, которые увы случились с нами за год пребывания нашей мастерской в городе Мурино. Простите за мат, накипело.
Итак. Некая жилищная компания благоустроила подвалы в двух панельных домах по адресам г. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики 33 и г. Мурино, ул. Парковая 8. Подвалы обустроили, сделав из них коммерческие помещения под мастерские, склады, офисы и подобное. Управление арендой всего этого хозяйства было возложено на Госпожу М.
В начале января 2022 под мастерскую мы сняли помещение #107 в подвале дома по Парковой улице. Этот пост в основном направлен на освещение всех минусов и бед, связанных с арендой этого помещения, но нужно сказать и о плюсах.
Плюсы. Пусть и подвал, но тепло и сухо, и даже нет запаха сырости и плесени (было до определëнного момента, о нëм ниже). Водопровод, горячая вода, цивильный туалет на две кабинки, уборщица, дворник, электрик, сантехник, слесарь. Короче, с виду такой нормальный рабочий цех со всеми удобствами, а от того и ценник за аренду одной комнатухи 20,5 м2 как за аренду евродвушки в Мурино. На этом с плюсами всë.
Теперь к минусам. Сейчас пойдëт рассказ о том, в каких непростых условиях рождался в мастерской ваш крафт, дорогие наши клиенты, рождался в муках, а порой и не с первого раза, затягивались сроки, и вот почему.
Минус первый. Крысы. В людском обличии. Рядом в помещении были фирмачи, занимались обработкой ветеринарных анализов. Анализы... биологические продукты... первый класс опасности... в подвале жилого дома. Крысы настучали госпоже М на нас, мол мы сливаем какую-то "химозу" в канализацию, она воняет и могут подумать на них. Понятно, почему испугались.По факту я пошёл в туалет промыть фотополимерную детальку, она была в изопропиловом спирте. Нам был объявлен выговор.
Минус второй. Отвратительные электросети, как домовые, так и районные. Пропадание электроэнергии в самый нужный момент 3D печати стабильно по несколько раз в неделю. Китайские автоматические выключатели в домовых электрощитках могли внезапно погибнуть, обесточив помещение в самый ответственный момент покраски. А постоянные аварии и переключения на внешних линиях, оставшиеся видимо ещё со времён деревни Девяткино, могли остановить работу на пол-дня всего района. От таких скачков у ЧПУшников в соседнем помещении сгорел большой станок, они по итогу съехали.
Минус третий. Дом жилой, оттого всё прелести соседства: сосед с перфоратором, сосед с дрелью. Сука, ремонт делала весь год, с весны до зимы, ну хрен ты сосредоточишься над слайсингом детали под постоянную долбëжку перфоратора над головой.
Минус четвëртый. Самый смачный. Повторимся, дом жилой. Итак, 12 июня, День России. Мы работали и в праздники и в выходные, но в этот день в связи с праздником решили пойти на работу после обеда. Звонок от Госпожи М в 12 часов дня: "У вас прорвало трубу, бегите в помещение“. У нас никакой трубы в помещении нет... До мастерской идти примерно минут 20 пешком, всю дорогу гадали, что там могло произойти. Внимание: так как это подвал, канализационная труба находится на высоте 2 метров под потолком, следовательно, чтобы туда забросить воду или фекалии с туалета - нужен насос, такой раньше стоял в бывшей парикмахерской в нашем помещении, и от него осталась труба на стене. Прорвало не трубу, а какой-то местный имбицил этажом выше догадался смыть апельсиновые корки в унитаз, которые благополучно забили стояк как раз рядом с нашим помещением. Итог: говно жильцов пошло по трубам, затапливая коридор, туалет и наше помещение через трубу бывшего насоса. Фото ниже, в том числе тех корок. Как описать мне... изумление от увиденного... это было невероятно... Решение надо было принимать молниеносно, пока это всё не засохло. И вот мы в День России остаток дня собираем человеческое говно руками в ведро... А день был хороший, тëплый праздничный. Итого: данная ситуация выбила нас на три дня, пока всë не просохло, минус дорогой костюм Джуди Хопс из "Зверополис", минус время, минус деньги на помывочные и дезинфекцию.
Минус пятый. Вытекает из четвëртого. Абсолютный монолитный сверчеловеческий похуизм со стороны Госпожи М и управляющей компании на наши проблемы от данной ситуации, никакой помощи в ликвидации последствий от УК, сама М прибыла только спустя 3 часа, хихикая и улыбаясь "О, говно!“. УК обвинила нас, мол мы не поставили заглушку в трубу, хотя мы лишь арендаторы и не являемся собственниками коммуникаций. Итог: самая пиздец мозг выносящая ситуация, которая произошла с нами за время аренды мастерской. Крафт и оборудование лишь чудом не пострадали, но пришлось сдвинуть сроки отпуска изделий заказчику, а с тех пор в подвале стало вонять сыростью - кал с мочой ушли глубже через щели в яму фундамента.
Минус шестой. По договору арендодатель имеет право поднять ставку аренды один раз за договор, чем он и воспользовался. Мол, у УК долги за коммуналку. А мы тут причëм? А пох... Неприятно, очень.
Минус седьмой, последний. Мы досрочно решили расторгнуть договор аренды, на что Госпожа М сказала: "Тогда последний месяц оплатите залогом". Ок, можно и так. Но буквально за неделю до конца месяца М сообщает нам, раз аренда повышалась, значит залога на полный месяц аренды не хватит, уëбывайте из помещения на 3 дня раньше. А раньше было сказать нельзя? Вот зачем я ставил этот говноВатцап, телефон ей свой сотовый давал? Информация важнецкая, ибо надо вывозить оборудование мастерской. "Я заходила, вас не было". Ты чо, блядь?!! Итог: продали считай новые верстаки, стеллажи и прочее за копейки, ибо срочно нужно было это куда-то деть...
Вывод: 1 звезда из 10. Данного арендодателя не рекомендуем, если вам дороги ваше время, вещи и деньги. Репост приветствуется, чтоб остальные не попали так же, как мы. Данный отзыв причешем и выложим на Циан.
#аренда #мурино #спб #мастерская #отзыв
